Коммерческое
предложение.
Продаю абсолютно новое здание Автотехцентра (строительство было закончено в конце 2008 года). Автотехцентр находится в центре города Пятигорска в микрорайоне «Белая Ромашка» по ул. Московская. Рядом находится рынок «Лермонтовский разъезд». Проходит электричка станция «Лермонтовский разъезд», трамвайная остановка, остановка автобусов. Все это в пределах 200 метров от Автотехцентра. Центр города с большой проходимостью. Рядом находится центральное здание Сбербанка г. Пятигорска. Здание построено из кирпича. Размеры здания автотехцентра составляют - (45х15х5.5). Общая площадь здания 715 кв.м:
1)В одном из помещений площадь составляет 300 кв.м
и 20 кв.м помещение под офис , высотой 5.6 метров . (аренда 600
руб. за кв.м 192000 руб.) Отдельный туалет и отдельная котельная. Полы сделаны из мраморной крошки, стены облицованы
пластиком.
2)Других помещениях:1.Помещение 30 кв.м сдано в аренду под шиномонтаж
. (аренда 500 руб. за кв.м 15000 руб.)
2. Помещение 100 кв.м полностью переоборудовано
под автомойку и сдано в аренду. (аренда 500 руб. за кв.м 50000 руб.)
3. Помещение 70 кв полностью переоборудовано под
автомойку и сдано в аренду. (аренда 500 руб. за кв.м 35000 руб.)
4. Помещения 57 кв.м и на первом этаже, и 57 кв.м
на втором этаже переоборудовано под кафе и сдано в аренду. (аренда 500 руб. за
кв.м 57000 руб.)
5. помещение за шиномонтажем с отдельным входом 15
кв.м. назначение свободное.Помещения сданы в аренду по 500 руб. за
Общая площадь земельного участка составляет 20 соток.
Земля находится в собственности и продается
вместе с автотехцентром. Свободных земельных участков в данном районе нет уже 5
лет т.к центр города и вся свободная земля давно выкуплена. 10 соток земли
абсолютно свободны и позволяют при желании расширить бизнес. Сам автотехцентр
имеет глубокий и крепкий фундамент рассчитанный на 4 этажное здание. Акты
скрытых работ позволяю поднять здание на 3 этажа.
Так же по распоряжению Путина В.В. банки охотно
выдают кредиты на покупки недвижимости именно в г Пятигорске т.к теперь это
столица нового Северо-Кавказского Федерального округа ( в помощь малому и
среднему бизнесу).ЗДАНИЕ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ ПОД ЛЮБОЕ НАЗНАЧЕНИЕ, ЛЮБОЙ БИЗНЕС.
ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ЗДАНИЯ ПО ЧАСТЯМ.
Имеются подтверждающие документы.
4)Подведены все коммуникации.
5)Готовы предоставить всю техническую документацию.
Строение и земля находятся в собственности.
Рассмотрим Ваши предложения, есть в наличии фотографии здания.
Цена 55000000 рублей
Максим 8-904-344-97-06, 246-10-87.
