| Меню сайта |
 |
|
|
 |
| Категории раздела |
|
|
|
|
| Поиск |
|
|
|
|
| Вход на сайт |
|
|
|
|
| Календарь |
|
| « Апрель 2024 » | | Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс | | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | | 29 | 30 |
|
|
| Архив записей |
|
|
|
|
| Друзья сайта |
|
|
|
|
| Статистика |
|
Онлайн всего: 1 Гостей: 1 Пользователей: 0 |
|
|
| Приветствую Вас, Гость · RSS |
25.04.2024, 13:53 |
Несколько полезных советов от агентства недвижимости, как потенциальным Наймодателям, так и потенциальным Нанимателям квартир, комнат, домов. |
информация для тех кто хочет сдать квартиру выгодно |
информация для тех кто хочет снять квартиру выгодно | | наши рекомендации подробно>>> | наши рекомендации подробно>>> | | Не подписывайте договора найма, в которых допускается сдача квартиры в субаренду, Не оставляйте документы на недвижимость в сдаваемой квартире, не давайте их и собственный паспорт нанимателям на долгое время. | Не обращаться в информационные агентства и к частным агентам. Искать квартиры по знакомству или через агентства недвижимости, которые предоставляют реальные варианты и тщательно проверяют документы хозяина. | | При составлении договор найма включите пункт запрещающий заводить в квартире домашних животных, или пункт обязывающий нанимателя устранить за свой счет последствия проживания в квартире домашних животных, страхуйте отделку и гражданскую ответственность проживающих. | Проверять у хозяина документы на квартиру и паспорт в случае самостоятельной аренды жилья, а деньги отдавать только под расписку. |
Четко прописывайте в договоре кто и в каком количестве имеет право проживать вместе с нанимателем, собирите о своих квартирантах как можно больше информации. | Составлять договор найма и акт приема-передачи квартиры. В договоре обязательно указывать паспортные данные - свои и хозяина. В предмете договора зафиксировать характеристики сдаваемой квартиры (адрес, площадь и т. д.), правоустанавливающий документ, удостоверяющий, что это действительно хозяин недвижимости, определить стоимость одного месяца найма, время, в течение которого наймодатель не имеет права ее менять, все залоги и предоплаты, вопросы ремонта, посещений хозяином квартиры и т. п. | | В соответствии с налоговым законодательством РФ налоговым агентом по договору найма жилого помещения, является собственник жилого помещения. Агентства недвижимости отчитываются перед налоговыми органами только о своих доходах, обязанности по предоставлению в налоговые органы информации о проведенных сделках между физическими лицами (гражданами) на агентства недвижимости законом не возлагается. | Заранее обсудить все важные моменты (оплата междугородных разговоров, коммунальных услуг, время посещений, кто ремонтирует сантехнику, если что-то сломалось, и т. п.), даже если наймодатель - близкий знакомый. | | Хочу сдать квартиру | Хочу снять квартиру |
|
